Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 978 zł na 10 lat będzie kosztował 689 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 835 996 zł
| Cena: | 424 977,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 489,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 835 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 480 zł | 8% | 10 lat | 620 383 zł | 82 627 zł | 537 756 zł | 3 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 476 zł | 8% | 10 lat | 758 246 zł | 100 989 zł | 657 257 zł | 4 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 424 978 zł | 4% | 10 lat | 697 814 zł | 93 423 zł | 604 391 zł | 3 867 zł |
| Większy wkład własny | 424 978 zł | 18% | 10 lat | 670 615 zł | 88 255 zł | 582 360 zł | 3 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 978 zł w kredycie na 390 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390979.91 zł.
| Kwota kredytu: | 390 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 341 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
