Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 000 zł na 10 lat będzie kosztował 689 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 039 zł
| Cena: | 424 999,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 499,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 500 zł | 8% | 10 lat | 620 415 zł | 82 631 zł | 537 783 zł | 3 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 500 zł | 8% | 10 lat | 758 285 zł | 100 994 zł | 657 291 zł | 4 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 000 zł | 4% | 10 lat | 697 850 zł | 93 428 zł | 604 422 zł | 3 867 zł |
| Większy wkład własny | 425 000 zł | 18% | 10 lat | 670 650 zł | 88 260 zł | 582 390 zł | 3 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 000 zł w kredycie na 391 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391000.74 zł.
| Kwota kredytu: | 391 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 341 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
