Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 000 zł na 10 lat będzie kosztował 697 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 039 zł
| Cena: | 424 999,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 499,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 697 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 500 zł | 4% | 10 lat | 628 065 zł | 84 085 zł | 543 980 zł | 3 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 500 zł | 4% | 10 lat | 767 635 zł | 102 770 zł | 664 864 zł | 4 254 zł |
| Większy wkład własny | 425 000 zł | 8% | 10 lat | 689 350 zł | 91 813 zł | 597 537 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 000 zł w kredycie na 408 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408000.75 zł.
| Kwota kredytu: | 408 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 530 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
