Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 216 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 360 818 zł
| Cena: | 4 250 216,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 099,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 360 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 477 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 194 zł | 28% | 10 lat | 5 829 596 zł | 758 766 zł | 5 070 831 zł | 23 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 238 zł | 28% | 10 lat | 7 125 062 zł | 927 380 zł | 6 197 682 zł | 28 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 216 zł | 18% | 10 lat | 6 664 339 zł | 878 605 zł | 5 785 734 zł | 31 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 216 zł w kredycie na 3 060 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 076 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 974 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
