Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 216 zł na 10 lat będzie kosztował 6 936 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 006 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 360 818 zł
| Cena: | 4 250 216,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 099,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 360 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 936 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 006 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 194 zł | 4% | 10 lat | 6 242 717 zł | 837 259 zł | 5 405 459 zł | 34 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 238 zł | 4% | 10 lat | 7 629 988 zł | 1 023 316 zł | 6 606 672 zł | 42 545 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 216 zł | 8% | 10 lat | 6 851 348 zł | 914 136 zł | 5 937 212 zł | 36 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 216 zł w kredycie na 4 080 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 435 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 299 zł czyli o 6 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
