Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 318 zł na 10 lat będzie kosztował 6 851 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 937 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 019 zł
| Cena: | 4 250 317,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 146,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 851 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 937 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 286 zł | 8% | 10 lat | 6 166 361 zł | 822 743 zł | 5 343 619 zł | 32 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 350 zł | 8% | 10 lat | 7 536 664 zł | 1 005 574 zł | 6 531 089 zł | 40 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 318 zł | 4% | 10 lat | 6 936 519 zł | 930 310 zł | 6 006 209 zł | 38 678 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 318 zł | 18% | 10 lat | 6 664 498 zł | 878 626 zł | 5 785 873 zł | 31 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 318 zł w kredycie na 3 910 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 910 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 209 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 412 zł czyli o 6 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
