Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 664 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 786 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 565 zł
| Cena: | 4 250 595,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 274,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 664 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 786 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 536 zł | 18% | 10 lat | 5 998 441 zł | 790 815 zł | 5 207 626 zł | 28 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 655 zł | 18% | 10 lat | 7 331 427 zł | 966 551 zł | 6 364 876 zł | 34 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 596 zł | 8% | 10 lat | 6 851 960 zł | 914 218 zł | 5 937 742 zł | 36 555 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 596 zł | 28% | 10 lat | 6 477 908 zł | 843 148 zł | 5 634 760 zł | 26 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 596 zł w kredycie na 3 485 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 696 zł czyli o 7 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
