Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 565 zł
| Cena: | 4 250 595,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 274,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 477 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 536 zł | 28% | 10 lat | 5 830 117 zł | 758 833 zł | 5 071 284 zł | 23 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 655 zł | 28% | 10 lat | 7 125 699 zł | 927 463 zł | 6 198 236 zł | 28 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 596 zł | 18% | 10 lat | 6 664 934 zł | 878 683 zł | 5 786 251 zł | 31 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 596 zł w kredycie na 3 060 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 077 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 977 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
