Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 972 zł na 10 lat będzie kosztował 6 665 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 786 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 362 305 zł
| Cena: | 4 250 971,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 446,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 362 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 665 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 786 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 875 zł | 18% | 10 lat | 5 998 971 zł | 790 885 zł | 5 208 086 zł | 28 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 069 zł | 18% | 10 lat | 7 332 076 zł | 966 637 zł | 6 365 439 zł | 34 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 972 zł | 8% | 10 lat | 6 852 566 zł | 914 299 zł | 5 938 267 zł | 36 558 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 972 zł | 28% | 10 lat | 6 478 481 zł | 843 223 zł | 5 635 258 zł | 26 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 972 zł w kredycie na 3 485 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 700 zł czyli o 7 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
