Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 251 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 251 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 666 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 787 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 363 829 zł
| Cena: | 4 251 746,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 803,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 666 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 787 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 209 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 366 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 826 572 zł | 18% | 10 lat | 6 000 065 zł | 791 029 zł | 5 209 036 zł | 28 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 921 zł | 18% | 10 lat | 7 333 412 zł | 966 813 zł | 6 366 599 zł | 34 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 251 746 zł | 8% | 10 lat | 6 853 815 zł | 914 466 zł | 5 939 350 zł | 36 565 zł |
| Większy wkład własny | 4 251 746 zł | 28% | 10 lat | 6 479 662 zł | 843 376 zł | 5 636 285 zł | 26 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 251 746 zł w kredycie na 3 486 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 486 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 644 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 707 zł czyli o 7 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
