Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 251 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 251 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 479 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 636 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 363 829 zł
| Cena: | 4 251 746,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 803,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 479 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 636 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 787 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 826 572 zł | 28% | 10 lat | 5 831 695 zł | 759 039 zł | 5 072 657 zł | 23 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 921 zł | 28% | 10 lat | 7 127 628 zł | 927 714 zł | 6 199 914 zł | 28 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 251 746 zł | 18% | 10 lat | 6 666 738 zł | 878 921 zł | 5 787 817 zł | 31 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 251 746 zł w kredycie na 3 061 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 986 zł czyli o 7 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
