Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 251 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 251 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 938 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 008 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 363 829 zł
| Cena: | 4 251 746,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 803,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 938 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 008 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 826 572 zł | 4% | 10 lat | 6 244 965 zł | 837 560 zł | 5 407 405 zł | 34 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 921 zł | 4% | 10 lat | 7 632 735 zł | 1 023 684 zł | 6 609 051 zł | 42 560 zł |
| Większy wkład własny | 4 251 746 zł | 8% | 10 lat | 6 853 815 zł | 914 466 zł | 5 939 350 zł | 36 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 251 746 zł w kredycie na 4 081 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 081 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 437 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 315 zł czyli o 6 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
