Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 251 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 251 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 853 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 939 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 363 829 zł
| Cena: | 4 251 746,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 803,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 853 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 939 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 787 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 826 572 zł | 8% | 10 lat | 6 168 434 zł | 823 019 zł | 5 345 415 zł | 32 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 921 zł | 8% | 10 lat | 7 539 197 zł | 1 005 912 zł | 6 533 285 zł | 40 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 251 746 zł | 4% | 10 lat | 6 938 850 zł | 930 622 zł | 6 008 228 zł | 38 691 zł |
| Większy wkład własny | 4 251 746 zł | 18% | 10 lat | 6 666 738 zł | 878 921 zł | 5 787 817 zł | 31 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 251 746 zł w kredycie na 3 911 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 911 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 211 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 427 zł czyli o 6 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
