Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 252 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 252 738 zł na 10 lat będzie kosztował 6 668 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 789 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 365 779 zł
| Cena: | 4 252 738,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 259,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 365 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 668 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 789 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 940 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 827 464 zł | 18% | 10 lat | 6 001 464 zł | 791 213 zł | 5 210 251 zł | 28 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 678 012 zł | 18% | 10 lat | 7 335 123 zł | 967 039 zł | 6 368 084 zł | 34 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 252 738 zł | 8% | 10 lat | 6 855 414 zł | 914 679 zł | 5 940 735 zł | 36 574 zł |
| Większy wkład własny | 4 252 738 zł | 28% | 10 lat | 6 481 173 zł | 843 573 zł | 5 637 600 zł | 26 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 252 738 zł w kredycie na 3 487 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 645 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 716 zł czyli o 7 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
