Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 252 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 252 738 zł na 10 lat będzie kosztował 6 940 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 009 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 365 779 zł
| Cena: | 4 252 738,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 259,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 365 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 940 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 009 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 940 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 827 464 zł | 4% | 10 lat | 6 246 422 zł | 837 755 zł | 5 408 666 zł | 34 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 678 012 zł | 4% | 10 lat | 7 634 515 zł | 1 023 923 zł | 6 610 592 zł | 42 570 zł |
| Większy wkład własny | 4 252 738 zł | 8% | 10 lat | 6 855 414 zł | 914 679 zł | 5 940 735 zł | 36 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 252 738 zł w kredycie na 4 082 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 082 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 439 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 326 zł czyli o 6 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
