Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 290 zł na 10 lat będzie kosztował 698 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 610 zł
| Cena: | 425 289,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 633,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 761 zł | 4% | 10 lat | 628 493 zł | 84 142 zł | 544 351 zł | 3 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 819 zł | 4% | 10 lat | 768 159 zł | 102 841 zł | 665 318 zł | 4 257 zł |
| Większy wkład własny | 425 290 zł | 8% | 10 lat | 689 820 zł | 91 875 zł | 597 945 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 290 zł w kredycie na 408 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408278.92 zł.
| Kwota kredytu: | 408 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 533 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
