Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 290 zł na 10 lat będzie kosztował 689 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 610 zł
| Cena: | 425 289,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 633,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 761 zł | 8% | 10 lat | 620 838 zł | 82 688 zł | 538 150 zł | 3 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 819 zł | 8% | 10 lat | 758 802 zł | 101 063 zł | 657 739 zł | 4 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 290 zł | 4% | 10 lat | 698 326 zł | 93 491 zł | 604 835 zł | 3 870 zł |
| Większy wkład własny | 425 290 zł | 18% | 10 lat | 671 108 zł | 88 320 zł | 582 788 zł | 3 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 290 zł w kredycie na 391 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391266.94 zł.
| Kwota kredytu: | 391 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 344 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
