Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 252 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 252 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 481 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 637 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 366 209 zł
| Cena: | 4 252 956,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 359,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 366 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 481 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 637 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 201 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 827 661 zł | 28% | 10 lat | 5 833 355 zł | 759 255 zł | 5 074 100 zł | 23 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 678 252 zł | 28% | 10 lat | 7 129 656 zł | 927 978 zł | 6 201 678 zł | 29 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 252 956 zł | 18% | 10 lat | 6 668 636 zł | 879 171 zł | 5 789 464 zł | 31 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 252 956 zł w kredycie na 3 062 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 996 zł czyli o 7 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
