Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 350 zł na 10 lat będzie kosztował 652 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 567 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 727 zł
| Cena: | 425 349,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 660,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 567 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 815 zł | 28% | 10 lat | 587 238 zł | 76 299 zł | 510 939 zł | 2 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 884 zł | 28% | 10 lat | 717 735 zł | 93 254 zł | 624 481 zł | 2 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 350 zł | 18% | 10 lat | 671 202 zł | 88 332 zł | 582 869 zł | 3 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 350 zł w kredycie na 306 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306252.5 zł.
| Kwota kredytu: | 306 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 400 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
