Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 350 zł na 10 lat będzie kosztował 698 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 836 727 zł
| Cena: | 425 349,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 660,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 836 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 815 zł | 4% | 10 lat | 628 581 zł | 84 154 zł | 544 427 zł | 3 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 884 zł | 4% | 10 lat | 768 266 zł | 102 855 zł | 665 411 zł | 4 258 zł |
| Większy wkład własny | 425 350 zł | 8% | 10 lat | 689 917 zł | 91 888 zł | 598 029 zł | 3 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 350 zł w kredycie na 408 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408336.5 zł.
| Kwota kredytu: | 408 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 533 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
