Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 253 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 253 933 zł na 10 lat będzie kosztował 6 482 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 639 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 368 130 zł
| Cena: | 4 253 932,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 809,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 368 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 482 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 639 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 253 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 539 zł | 28% | 10 lat | 5 834 694 zł | 759 429 zł | 5 075 265 zł | 23 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 326 zł | 28% | 10 lat | 7 131 293 zł | 928 191 zł | 6 203 102 zł | 29 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 253 933 zł | 18% | 10 lat | 6 670 167 zł | 879 373 zł | 5 790 794 zł | 31 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 253 933 zł w kredycie na 3 062 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 004 zł czyli o 7 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
