Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 253 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 253 933 zł na 10 lat będzie kosztował 6 942 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 011 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 368 130 zł
| Cena: | 4 253 932,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 809,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 368 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 942 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 011 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 253 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 539 zł | 4% | 10 lat | 6 248 176 zł | 837 991 zł | 5 410 186 zł | 34 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 326 zł | 4% | 10 lat | 7 636 660 zł | 1 024 211 zł | 6 612 449 zł | 42 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 253 933 zł | 8% | 10 lat | 6 857 340 zł | 914 936 zł | 5 942 404 zł | 36 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 253 933 zł w kredycie na 4 083 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 083 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 440 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 338 zł czyli o 6 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
