Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 483 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 639 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 368 591 zł
| Cena: | 4 254 167,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 917,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 368 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 483 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 639 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 751 zł | 28% | 10 lat | 5 835 016 zł | 759 471 zł | 5 075 545 zł | 23 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 584 zł | 28% | 10 lat | 7 131 686 zł | 928 242 zł | 6 203 444 zł | 29 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 168 zł | 18% | 10 lat | 6 670 535 zł | 879 422 zł | 5 791 113 zł | 31 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 168 zł w kredycie na 3 063 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 006 zł czyli o 7 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
