Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 386 zł na 10 lat będzie kosztował 6 483 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 639 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 369 021 zł
| Cena: | 4 254 386,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 017,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 369 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 483 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 639 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 947 zł | 28% | 10 lat | 5 835 316 zł | 759 510 zł | 5 075 806 zł | 23 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 825 zł | 28% | 10 lat | 7 132 053 zł | 928 290 zł | 6 203 763 zł | 29 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 386 zł | 18% | 10 lat | 6 670 877 zł | 879 467 zł | 5 791 411 zł | 31 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 386 zł w kredycie na 3 063 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 007 zł czyli o 7 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
