Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 647 zł na 10 lat będzie kosztował 6 858 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 943 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 369 535 zł
| Cena: | 4 254 647,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 137,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 369 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 858 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 943 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 182 zł | 8% | 10 lat | 6 172 642 zł | 823 581 zł | 5 349 062 zł | 32 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 112 zł | 8% | 10 lat | 7 544 340 zł | 1 006 598 zł | 6 537 742 zł | 40 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 647 zł | 4% | 10 lat | 6 943 584 zł | 931 257 zł | 6 012 327 zł | 38 717 zł |
| Większy wkład własny | 4 254 647 zł | 18% | 10 lat | 6 671 287 zł | 879 521 zł | 5 791 766 zł | 31 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 647 zł w kredycie na 3 914 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 914 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 456 zł czyli o 6 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
