Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 647 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 640 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 369 535 zł
| Cena: | 4 254 647,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 137,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 369 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 640 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 183 zł | 28% | 10 lat | 5 835 674 zł | 759 557 zł | 5 076 118 zł | 23 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 112 zł | 28% | 10 lat | 7 132 491 zł | 928 347 zł | 6 204 144 zł | 29 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 647 zł | 18% | 10 lat | 6 671 287 zł | 879 521 zł | 5 791 766 zł | 31 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 647 zł w kredycie na 3 063 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 009 zł czyli o 7 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
