Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 866 zł na 10 lat będzie kosztował 6 671 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 792 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 369 965 zł
| Cena: | 4 254 865,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 238,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 369 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 671 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 792 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 379 zł | 18% | 10 lat | 6 004 467 zł | 791 609 zł | 5 212 857 zł | 28 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 352 zł | 18% | 10 lat | 7 338 793 zł | 967 522 zł | 6 371 270 zł | 34 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 866 zł | 8% | 10 lat | 6 858 844 zł | 915 137 zł | 5 943 707 zł | 36 592 zł |
| Większy wkład własny | 4 254 866 zł | 28% | 10 lat | 6 484 416 zł | 843 995 zł | 5 640 420 zł | 26 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 866 zł w kredycie na 3 488 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 488 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 648 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 735 zł czyli o 7 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
