Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 499 zł na 10 lat będzie kosztował 690 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 020 zł
| Cena: | 425 498,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 729,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 949 zł | 8% | 10 lat | 621 143 zł | 82 728 zł | 538 414 zł | 3 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 048 zł | 8% | 10 lat | 759 175 zł | 101 113 zł | 658 062 zł | 4 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 499 zł | 4% | 10 lat | 698 669 zł | 93 537 zł | 605 131 zł | 3 872 zł |
| Większy wkład własny | 425 499 zł | 18% | 10 lat | 671 437 zł | 88 363 zł | 583 073 zł | 3 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 499 zł w kredycie na 391 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391459.58 zł.
| Kwota kredytu: | 391 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 346 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
