Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 530 zł na 10 lat będzie kosztował 698 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 082 zł
| Cena: | 425 530,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 743,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 977 zł | 4% | 10 lat | 628 848 zł | 84 190 zł | 544 659 zł | 3 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 083 zł | 4% | 10 lat | 768 593 zł | 102 899 zł | 665 694 zł | 4 260 zł |
| Większy wkład własny | 425 530 zł | 8% | 10 lat | 690 210 zł | 91 927 zł | 598 283 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 530 zł w kredycie na 408 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408509.14 zł.
| Kwota kredytu: | 408 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 535 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
