Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 545 zł na 10 lat będzie kosztował 690 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 111 zł
| Cena: | 425 544,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 750,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 990 zł | 8% | 10 lat | 621 210 zł | 82 737 zł | 538 473 zł | 3 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 099 zł | 8% | 10 lat | 759 257 zł | 101 123 zł | 658 133 zł | 4 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 545 zł | 4% | 10 lat | 698 744 zł | 93 547 zł | 605 197 zł | 3 872 zł |
| Większy wkład własny | 425 545 zł | 18% | 10 lat | 671 509 zł | 88 373 zł | 583 136 zł | 3 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 545 zł w kredycie na 391 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391501.57 zł.
| Kwota kredytu: | 391 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 346 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
