Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 545 zł na 10 lat będzie kosztował 698 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 111 zł
| Cena: | 425 544,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 750,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 990 zł | 4% | 10 lat | 628 870 zł | 84 193 zł | 544 677 zł | 3 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 099 zł | 4% | 10 lat | 768 619 zł | 102 902 zł | 665 716 zł | 4 260 zł |
| Większy wkład własny | 425 545 zł | 8% | 10 lat | 690 233 zł | 91 930 zł | 598 303 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 545 zł w kredycie na 408 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408523.58 zł.
| Kwota kredytu: | 408 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 535 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
