Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 545 zł na 10 lat będzie kosztował 671 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 111 zł
| Cena: | 425 544,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 750,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 990 zł | 18% | 10 lat | 604 358 zł | 79 536 zł | 524 823 zł | 2 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 099 zł | 18% | 10 lat | 738 660 zł | 97 210 zł | 641 450 zł | 3 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 545 zł | 8% | 10 lat | 690 233 zł | 91 930 zł | 598 303 zł | 3 660 zł |
| Większy wkład własny | 425 545 zł | 28% | 10 lat | 652 785 zł | 84 815 zł | 567 970 zł | 2 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 545 zł w kredycie na 348 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348946.61 zł.
| Kwota kredytu: | 348 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 874 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
