Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 570 zł na 10 lat będzie kosztował 6 859 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 944 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 349 zł
| Cena: | 4 255 569,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 562,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 859 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 944 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 013 zł | 8% | 10 lat | 6 173 980 zł | 823 759 zł | 5 350 221 zł | 32 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 127 zł | 8% | 10 lat | 7 545 976 zł | 1 006 817 zł | 6 539 159 zł | 40 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 570 zł | 4% | 10 lat | 6 945 090 zł | 931 459 zł | 6 013 630 zł | 38 726 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 570 zł | 18% | 10 lat | 6 672 733 zł | 879 711 zł | 5 793 022 zł | 31 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 570 zł w kredycie na 3 915 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 215 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 466 zł czyli o 6 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
