Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 758 zł na 10 lat będzie kosztował 6 485 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 641 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 721 zł
| Cena: | 4 255 758,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 648,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 485 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 641 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 205 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 183 zł | 28% | 10 lat | 5 837 198 zł | 759 755 zł | 5 077 443 zł | 23 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 334 zł | 28% | 10 lat | 7 134 353 zł | 928 589 zł | 6 205 764 zł | 29 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 758 zł | 18% | 10 lat | 6 673 029 zł | 879 750 zł | 5 793 279 zł | 31 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 758 zł w kredycie na 3 064 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 082 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 018 zł czyli o 7 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
