Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 256 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 256 239 zł na 10 lat będzie kosztował 6 861 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 945 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 372 666 zł
| Cena: | 4 256 238,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 869,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 372 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 861 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 945 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 615 zł | 8% | 10 lat | 6 174 951 zł | 823 889 zł | 5 351 062 zł | 32 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 863 zł | 8% | 10 lat | 7 547 162 zł | 1 006 975 zł | 6 540 187 zł | 40 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 256 239 zł | 4% | 10 lat | 6 946 182 zł | 931 606 zł | 6 014 576 zł | 38 732 zł |
| Większy wkład własny | 4 256 239 zł | 18% | 10 lat | 6 673 782 zł | 879 850 zł | 5 793 933 zł | 31 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 256 239 zł w kredycie na 3 915 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 473 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
