Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 684 zł na 10 lat będzie kosztował 698 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 385 zł
| Cena: | 425 684,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 814,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 116 zł | 4% | 10 lat | 629 076 zł | 84 220 zł | 544 856 zł | 3 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 253 zł | 4% | 10 lat | 768 871 zł | 102 936 zł | 665 935 zł | 4 261 zł |
| Większy wkład własny | 425 684 zł | 8% | 10 lat | 690 460 zł | 91 961 zł | 598 499 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 684 zł w kredycie na 408 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408657.24 zł.
| Kwota kredytu: | 408 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 537 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
