Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 685 zł na 10 lat będzie kosztował 690 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 387 zł
| Cena: | 425 685,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 815,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 117 zł | 8% | 10 lat | 621 415 zł | 82 765 zł | 538 651 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 254 zł | 8% | 10 lat | 759 508 zł | 101 157 zł | 658 351 zł | 4 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 685 zł | 4% | 10 lat | 698 975 zł | 93 578 zł | 605 397 zł | 3 874 zł |
| Większy wkład własny | 425 685 zł | 18% | 10 lat | 671 731 zł | 88 402 zł | 583 329 zł | 3 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 685 zł w kredycie na 391 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391631.31 zł.
| Kwota kredytu: | 391 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 348 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
