Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 256 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 256 854 zł na 10 lat będzie kosztował 6 947 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 015 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 373 877 zł
| Cena: | 4 256 854,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 153,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 373 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 947 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 015 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 169 zł | 4% | 10 lat | 6 252 468 zł | 838 566 zł | 5 413 902 zł | 34 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 682 540 zł | 4% | 10 lat | 7 641 905 zł | 1 024 914 zł | 6 616 991 zł | 42 611 zł |
| Większy wkład własny | 4 256 854 zł | 8% | 10 lat | 6 862 049 zł | 915 564 zł | 5 946 485 zł | 36 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 256 854 zł w kredycie na 4 086 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 369 zł czyli o 6 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
