Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 674 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 794 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 163 zł
| Cena: | 4 257 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 674 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 794 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 300 zł | 18% | 10 lat | 6 007 478 zł | 792 006 zł | 5 215 472 zł | 28 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 682 700 zł | 18% | 10 lat | 7 342 474 zł | 968 008 zł | 6 374 466 zł | 34 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 000 zł | 8% | 10 lat | 6 862 284 zł | 915 596 zł | 5 946 688 zł | 36 610 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 000 zł | 28% | 10 lat | 6 487 668 zł | 844 419 zł | 5 643 249 zł | 26 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 000 zł w kredycie na 3 490 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 490 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 650 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 754 zł czyli o 7 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
