Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 947 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 015 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 163 zł
| Cena: | 4 257 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 947 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 015 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 300 zł | 4% | 10 lat | 6 252 682 zł | 838 595 zł | 5 414 087 zł | 34 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 682 700 zł | 4% | 10 lat | 7 642 166 zł | 1 024 949 zł | 6 617 217 zł | 42 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 000 zł | 8% | 10 lat | 6 862 284 zł | 915 596 zł | 5 946 688 zł | 36 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 000 zł w kredycie na 4 086 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 371 zł czyli o 6 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
