Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 862 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 946 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 163 zł
| Cena: | 4 257 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 862 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 946 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 300 zł | 8% | 10 lat | 6 176 056 zł | 824 036 zł | 5 352 020 zł | 32 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 682 700 zł | 8% | 10 lat | 7 548 512 zł | 1 007 155 zł | 6 541 357 zł | 40 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 000 zł | 4% | 10 lat | 6 947 424 zł | 931 772 zł | 6 015 652 zł | 38 739 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 000 zł | 18% | 10 lat | 6 674 976 zł | 880 007 zł | 5 794 969 zł | 31 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 000 zł w kredycie na 3 916 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 481 zł czyli o 6 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
