Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 707 zł na 10 lat będzie kosztował 690 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 430 zł
| Cena: | 425 706,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 825,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 136 zł | 8% | 10 lat | 621 447 zł | 82 769 zł | 538 678 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 278 zł | 8% | 10 lat | 759 546 zł | 101 162 zł | 658 384 zł | 4 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 707 zł | 4% | 10 lat | 699 011 zł | 93 583 zł | 605 428 zł | 3 874 zł |
| Większy wkład własny | 425 707 zł | 18% | 10 lat | 671 766 zł | 88 407 zł | 583 359 zł | 3 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 707 zł w kredycie na 391 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391650.95 zł.
| Kwota kredytu: | 391 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 348 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
