Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 289 zł na 10 lat będzie kosztował 6 862 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 947 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 731 zł
| Cena: | 4 257 288,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 352,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 862 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 947 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 560 zł | 8% | 10 lat | 6 176 474 zł | 824 092 zł | 5 352 382 zł | 32 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 017 zł | 8% | 10 lat | 7 549 024 zł | 1 007 223 zł | 6 541 801 zł | 40 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 289 zł | 4% | 10 lat | 6 947 895 zł | 931 835 zł | 6 016 060 zł | 38 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 289 zł | 18% | 10 lat | 6 675 429 zł | 880 067 zł | 5 795 362 zł | 31 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 289 zł w kredycie na 3 916 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 218 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 483 zł czyli o 6 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
