Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 289 zł na 10 lat będzie kosztował 6 675 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 795 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 731 zł
| Cena: | 4 257 288,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 352,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 675 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 795 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 560 zł | 18% | 10 lat | 6 007 886 zł | 792 060 zł | 5 215 826 zł | 28 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 018 zł | 18% | 10 lat | 7 342 971 zł | 968 073 zł | 6 374 898 zł | 34 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 289 zł | 8% | 10 lat | 6 862 749 zł | 915 658 zł | 5 947 092 zł | 36 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 289 zł | 28% | 10 lat | 6 488 108 zł | 844 476 zł | 5 643 632 zł | 26 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 289 zł w kredycie na 3 490 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 490 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 650 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 757 zł czyli o 7 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
