Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 289 zł na 10 lat będzie kosztował 6 947 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 016 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 374 731 zł
| Cena: | 4 257 288,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 352,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 374 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 947 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 016 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 560 zł | 4% | 10 lat | 6 253 106 zł | 838 652 zł | 5 414 454 zł | 34 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 018 zł | 4% | 10 lat | 7 642 685 zł | 1 025 019 zł | 6 617 666 zł | 42 615 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 289 zł | 8% | 10 lat | 6 862 749 zł | 915 658 zł | 5 947 092 zł | 36 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 289 zł w kredycie na 4 086 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 374 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
