Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 675 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 795 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 375 309 zł
| Cena: | 4 257 582,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 487,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 375 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 675 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 795 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 824 zł | 18% | 10 lat | 6 008 300 zł | 792 115 zł | 5 216 186 zł | 28 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 341 zł | 18% | 10 lat | 7 343 478 zł | 968 140 zł | 6 375 338 zł | 34 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 582 zł | 8% | 10 lat | 6 863 223 zł | 915 721 zł | 5 947 502 zł | 36 615 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 582 zł | 28% | 10 lat | 6 488 556 zł | 844 534 zł | 5 644 022 zł | 26 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 582 zł w kredycie na 3 491 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 651 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 760 zł czyli o 7 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
