Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 948 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 016 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 375 309 zł
| Cena: | 4 257 582,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 487,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 375 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 948 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 016 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 824 zł | 4% | 10 lat | 6 253 537 zł | 838 710 zł | 5 414 827 zł | 34 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 341 zł | 4% | 10 lat | 7 643 212 zł | 1 025 090 zł | 6 618 122 zł | 42 618 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 582 zł | 8% | 10 lat | 6 863 223 zł | 915 721 zł | 5 947 502 zł | 36 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 582 zł w kredycie na 4 087 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 377 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
