Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 676 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 796 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 375 676 zł
| Cena: | 4 257 768,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 573,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 375 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 676 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 796 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 992 zł | 18% | 10 lat | 6 008 564 zł | 792 149 zł | 5 216 414 zł | 28 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 546 zł | 18% | 10 lat | 7 343 800 zł | 968 183 zł | 6 375 617 zł | 34 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 769 zł | 8% | 10 lat | 6 863 524 zł | 915 761 zł | 5 947 763 zł | 36 617 zł |
| Większy wkład własny | 4 257 769 zł | 28% | 10 lat | 6 488 840 zł | 844 571 zł | 5 644 269 zł | 26 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 769 zł w kredycie na 3 491 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 651 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 761 zł czyli o 7 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
