Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 830 zł na 10 lat będzie kosztował 699 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 673 zł
| Cena: | 425 830,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 881,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 247 zł | 4% | 10 lat | 629 292 zł | 84 249 zł | 545 043 zł | 3 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 413 zł | 4% | 10 lat | 769 135 zł | 102 971 zł | 666 164 zł | 4 263 zł |
| Większy wkład własny | 425 830 zł | 8% | 10 lat | 690 697 zł | 91 992 zł | 598 705 zł | 3 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 830 zł w kredycie na 408 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408797.41 zł.
| Kwota kredytu: | 408 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 538 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
