Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 258 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 258 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 677 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 797 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 377 590 zł
| Cena: | 4 258 741,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 021,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 377 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 677 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 797 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 645 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 832 868 zł | 18% | 10 lat | 6 009 937 zł | 792 330 zł | 5 217 606 zł | 28 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 684 616 zł | 18% | 10 lat | 7 345 478 zł | 968 404 zł | 6 377 074 zł | 34 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 258 742 zł | 8% | 10 lat | 6 865 092 zł | 915 970 zł | 5 949 122 zł | 36 625 zł |
| Większy wkład własny | 4 258 742 zł | 28% | 10 lat | 6 490 323 zł | 844 764 zł | 5 645 559 zł | 26 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 258 742 zł w kredycie na 3 492 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 492 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 652 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 770 zł czyli o 7 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
